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3室2厅2卫

户型

97.05平米

建筑面积

18444元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科幸福誉(距14号线支线(知识城线)何棠下站约200米)地图

区域

黄埔知识城

邱火财

评分：4.6

广州信仁房地产销售代理有...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点

1：房间图片均由本人亲自拍摄，可靠有效
2：此房紧邻地铁，临近超市，交通购物非常方便。
3：本人对周边社区情况非常清楚。
4：如果您有需求，愿意随时为您规划您的换房方案。
5：如您看好本房，为您考虑请及时于我联系，以免房源流失。
业主心态
1.业主诚心出售，随时看房。
2.房源有效，放心致电，业主换房，急于出售，如果您对这套房子感兴趣请打电话，我帮你联系看房。
.如果您不满意也请您给我打电话，告诉您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子。
177‘2407’7948+v邱先生
税费分析
1，首套房90平以内：1% ；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，
二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨询看房免费专车接177.240.779.48+v邱先生
小区配套
1.业主诚心出售，随时看房。
2.房源有效，放心致电，业主换房，急于出售，如果您对这套房子感兴趣请打电话，我帮你联系看房。
.如果您不满意也请您给我打电话，告诉您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子。
177'240'779'48+v邱先生
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产4年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，看房专车接送联系电话：177.240.779.48+v邱先生
户型解读
1.业主诚心出售，随时看房。
2.房源有效，放心致电，业主换房，急于出售，如果您对这套房子感兴趣请打电话，我帮你联系看房。
.如果您不满意也请您给我打电话，告诉您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

万科幸福誉小区信息

参考均价22901元/平米

同比去年↓17.05%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数144

总户数11633

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科幸福誉22901元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱火财的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱火财

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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