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3室2厅2卫

户型

50.22平米

建筑面积

12147元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利世贸公寓(距8号线琶洲站约324米)地图

区域

海珠琶洲

杨倩

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
1、地段优势——位于繁华地带，周边人气很旺，、出租都合适、月租抵月供。 2、配成熟——交通方便出门就是地铁，公交站医院菜市场生活配齐全 3、绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，享受、住户都是高素质 4、使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。
业主心态
1，位置开阔，安静舒适，明卫明厨，业主房，房子保养非常好！ 2，户型方正，标准开间，户型坐南朝北，房子有效面积使用率达95\%！ 3，此房是业主以前买的一手项目，现在出售的话家居包含在里面！ 4，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房产工作多年。专业知识扎实，对交易流程熟悉，对市场有较敏锐的洞察力，对生活和工作充满热情。诚实做人，坦诚做事。很高兴在茫茫人海之中可以为您服务！您的满意就是我们的动力！每一个楼盘我都非常的熟悉
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利世贸公寓小区信息

参考均价15054元/平米

同比去年↓49.14%

环比上月↓5.11%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数6

总户数680

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利世贸公寓15054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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