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4室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
8539元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中建·凤榕台(距21号线凤岗站约737米)地图
区      域

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    广州科教城继广州大学城之后打造的另一个新城,总占地30平方公里,预计投入200亿,将来有24所院校30万师生入驻,为本区域带来强劲的消费力,区域将来的发展都会得到保障。
    二、交通便捷交通助你轻松上下班
    1、家门口300m地铁站,21号线凤岗站轻松上下班。2站增城核心区万达广场、东汇城,迅达天河核心区域,实现【家与天河区】快速畅达。
    2、快速交通路网络,畅行无阻。广园快速、广汕公路、华南快线、济广高速、增莞高速5大主要交通枢纽,达到增城与周边主要大型城市的快速接驳,实现珠三角生活圈。
  • 业主心态
    新房免 用:购房者无需支付任何中介 用,直接享受购房优惠,减轻购房成本。



    专车介绍:提供专车接送服务,方便购房者前往楼盘现场,同时有专业人员陪同讲解,提供全面、细致的楼盘信息。



    渠道优惠:通过特定渠道购房,可享受额外优惠,如五一 周同等优惠、筑家大浮力、家电大浮力等,多重优惠叠加,让购房者享受更多实惠。
  • 税费分析
    税/费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1.【學校】:公立协和中小學,朱村小學,朱村中學,朱村中.心小學,朱村镇中心呦儿园。







    2.【交通】:距离21号线凤岗站米左右,3站到天河,半即可到达珠江新城,一站到增城万达,两站到萝岗万达。







    3.【银行】:中国建设银行,中国工商银行24*自助银行(朱村支行),中国工商银行(朱村支行),广州农村银行(朱村支行)。







    4.【医疗】:朱村镇医院、中新医院,增城中医院,增城区人民医院,荔城医院。







    5.【购物】:增城万达广场、萝岗万达广场、城中心、朱村街中心。
  • 服务介绍

    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您每天为买房的事烦心,欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中建·凤榕台小区信息
参考均价10589元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数93
总 户 数3185

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