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181万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

114.75平米

建筑面积

15773元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

广园东东方名都(距13号线白江站约429米)地图

区域

增城凤凰城

黄嘉勇

证件编号：GZ2019045359

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
联系电话：陈小姐137.2486..2486.9616【温馨提示：为什么通过我买房】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；
4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
电话联系陈
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，

很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，

喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！

3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！

4:因一直是业主房，保养好；

5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，

轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;

4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！

联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。

②我可以帮您解决的购房遇到问题。

③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。

④可以每隔一段时间跟您分
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广园东东方名都小区信息

参考均价19715元/平米

同比去年↓7.54%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率80%

容积率2.77

人车分流无

总楼栋数53

总户数6151

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广园东东方名都19715元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄嘉勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

7.5

7.0

8.2

8.7

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