Ww（价格可谈）华南御景园低密宜居南北通透

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满五配套成熟拎包入住送车位户型佳

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5室2厅2卫

户型

203.13平米

建筑面积

35544元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

华南御景园地图

区域

天河岑村

王国辉

证件编号：GZ2020057028

从业信息卡

评分：4.1

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：201910508

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
本着依法公平公正，业务严正的原则，真诚为您！可能此房源信息不够详细，如有任何问题，我会详细，耐心的为您一一解答！如果此房您不满意，请跟我说，我根据您的需求，当前的市场价位，房产市场走势，给您合适的社区
更多好房欢迎致电：王
业主心态
1.出售：多次与业主确认。

2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。

3.房型：与房产证误差细小至小数点。

4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。

5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，价格，因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我

建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！！

联系电话王
税费分析
二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1%，
【2】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
个人所得税:房款的1%.
更多好房欢迎致电咨询：1`3~2`~6`~7~8~8~8~7~6~0 王
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
更多详情欢迎致电咨询：王
服务介绍
1、不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。

2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠。

3、售楼处和我们的区别就是我可以给您制定更的置放规划
欢迎致电：王
户型解读
1.户型方正美光、通风采光，保养好，附带部分家具。
2.卧室客厅宽敞大气，让人感觉舒服。
3.室内干净，中间楼层位置好、视野开阔位置独特。
4.物业管理完善，治安好安全性高，小区环境优美绿化。
5.产权清晰无纠纷，业主留有复印件，可以放心，可以随时交易这套房
更多好房欢迎致电咨询：1`3`2`6``7`8``8`8`7`6``0 王

房源图片

室内

户型图

室内

华南御景园小区信息

参考均价44414元/平米

同比去年↓14.28%

环比上月↓2.18%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率48.5%

容积率1.24

人车分流无

总楼栋数93

总户数4314

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华南御景园44414元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王国辉的评价

好评率97%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

王国辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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