新收内转沁园(别墅) 岭南古典大门头低密度公园旁双中空

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5室3厅5卫

户型

313平米

建筑面积

57508元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

沁园小区地图

区域

花都旧区

陈美娥

评分：4.6

广东中原地产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
1，产权面积313方，使用高达0方！
2，与公园，不用过马路150米到公园正大门；空气质量优！
3，目前科學城的别墅基本做不到人车流，我们楼盘l可以！
4，一楼客厅7.5米，大气，气场；
5，赠送5.8米采光负一楼，配备私家KTV，私家健身房，私家游泳池等
6，每户业主都有一个独立原创纯手工青石雕刻岭南霸气院门，彰显贵气
业主心态
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人专业做广州一手别墅、豪宅领域，给到您各个楼盘至新价格、户型、产品优劣势咨询，更能给到您实际性的折扣优惠，实时的信息反馈！
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

沁园小区小区信息

参考均价70288元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

人车分流无

总楼栋数3

总户数96

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沁园小区70288元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新收内转沁园(别墅) 岭南古典大门头低密度公园旁双中空

7.7

7.0

8.2

9.7

6.0

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