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越秀星汇海珠湾 100.2平3居 东南向精装修 自住保养好

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3室2厅2卫
户型
100.2平米
建筑面积
47904元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共52层)
装修
小      区
越秀星汇海珠湾(距广佛线燕岗站约638米)地图
区      域
唐志兵

证件编号:GZ2019035725

从业信息卡

评分:4.6

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    户型方正,,通透采光,客厅和餐厅都是为独立的功能区,客厅宽敞,厅出阳台。卧室都很宽敞实用,
    装修描述房子为原来开发商装修
  • 业主心态
    帮您免费过户,帮您析市场,用的知识,热心对待您,选择我,有法律保障,保障,价格保障,选择我给您的:贴心,专心,省心,放心
  • 税费分析
    新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    中:工业大道中、宝玉直、广州市第四十一
    :广纸
    商场:广纸天地荟、乐峰广场
    邮局:中国邮政、顺丰快递
    银行:中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
    医院:南方医科珠江医院(三甲)、广州医第二附属医院(三甲)
    其他:餐饮:池记大排档、稻香酒家
    酒店:卡威尔酒店
    休闲健身: 广纸羽毛球场、广纸足球场、广纸篮球场
  • 服务介绍
    本人从事房经纪多年,了解周边小区的物业及生活配套情况,客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有的知识及真诚的才能获得共赢。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
越秀星汇海珠湾小区信息
参考均价58410元/平米
同比去年↓5.84%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.38元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.7
人车分流
总楼栋数27
总 户 数8065

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周边配套
唐志兵的评价
好评率98%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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