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c时代天韵 送车位 中层 南向 急售 包税费 价格可谈

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3室2厅2卫
户型
87.31平米
建筑面积
21303元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
时代天韵(距14号线支线(知识城线)何棠下站约454米)地图
区      域

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    【户型】:客厅出阳台,通风采光真心不错,走道通风采光好。(可看户型图)
    【采光】:阳台外没遮挡,阳光直射客厅与房间。
    【装修】:精装修,图片,本人亲自实勘
  • 业主心态
    业主诚心急卖,价钱可以协商















    1.价钱,多次与业主电话确认。















    2.面积,与房产证上面积相符。















    3.产权清晰,可公积金















    4.业主可以根据买家时间和行程安排















    5.提前约时间看房,方便你我他
  • 税费分析
    契税:















    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,















    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率30,宜居条件很棒。















    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。















    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。















    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。















    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。















    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 服务介绍
    很高兴为您服务!我保证我录入的房子都是在售的,向您传递的都是、准确的信息!如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
时代天韵小区信息
参考均价26588元/平米
同比去年↓12.95%
环比上月↑0.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数7
总 户 数892

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