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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

48.28平米

建筑面积

10356元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

领秀公馆地图

区域

番禺南村

吴朝兰

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
5.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-23

核心卖点
【1】产权情况：有产权，无纠纷，可放心入手；【2】价格：小区此户型在售，还有其他的；【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看；【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡；【5】业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样会比较高效！
业主心态
一：属于商用物业，不受购房数的限制。二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以。三：相比于写字楼和商铺，门槛低，且容易转手。四：租金稳定，高，适合长期持有。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：看房买房找我，靠谱、专业、又放心。 2：对于复杂性问题都可为您解决，如：贷款首付征信等。 3：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。 4：本人
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

领秀公馆小区信息

参考均价10605元/平米

同比去年↓7.64%

环比上月↑2.26%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数1144

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领秀公馆10605元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴朝兰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴朝兰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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