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3室2厅1卫
户型
90平米
建筑面积
8333元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域
蔡培谊

证件编号:GZ2022079314

从业信息卡

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 业主心态
    1,业主诚心售房,售房动机明确,房主事业高升,工作调动特将心爱之房售给有缘人。
    2,该房房主请美住上市公司重金倾情打造,以舒适合理为主,处处增添家的温馨,跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
    3、此房虽为新装,绝无后顾之忧,此房一年的质保,在此期间一旦房屋装修出现任何问题,随时电话联系,售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法,让您住的安心;。
    4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你,快乐是你,幸运是你,美好的一切都因为你。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
    个税:【满五免征】税:5.6%
    【不满两年要收取的,满二无此税费】
    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,
    且套内面积大于120㎡
    【关于面积上面两者必须都符合才征收】
    小于1【必须征收】
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    ①封闭 式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所;
    ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留;
    ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场;
    ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公jiao站台、公立;
    ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    本人2015年从事房行业
    至今成就为一名资深的经纪顾问,
    五年来见证广州市楼市起落,遵循待人如己的为人原则,
    帮助每一个客户在广州置业。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 户型解读
    1、户型方正:南北通透,格局大气实用,户型设计合理,面积使用。
    2、采光:明洁厨卫,采光,视野开阔,阳光清风自由往来。
    3、房间景观:厅出阳台,俯瞰小区花园及周边景观,旺中带靜。
    4、房源:安静无噪音,舒适安心,绿化,入住,商圈成熟。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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广州增城万科城小区信息
参考均价10324元/平米
同比去年↓4.31%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2907

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小区日照
小区图片
周边配套
蔡培谊的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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