铂玥明珠 8号横沥站精装修江景住宅可谈价送物业急售

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170万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

101平米

建筑面积

16832元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

铂玥明珠ONE(距18号线横沥站约526米)地图

区域

南沙明珠湾

周敏

评分：4.7

安家地产有限公司

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-23

核心卖点
1. 房源：我亲自看过，有效。欢迎看房
2. 户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。
3. 朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
4. 装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。
5. 产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

6. 业主愿意承担部分费用
小区配套
1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户。

2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。

3 周边配套：附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。

4 更优惠，购房安全有保障
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

铂玥明珠ONE小区信息

参考均价16814元/平米

同比去年↓33.52%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率29.3%

容积率3.79

人车分流无

总楼栋数7

总户数1136

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：铂玥明珠ONE16814元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

周敏的评价

好评率96%

真实度5

满意度5

专业度5

周敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.4

暂无

7.8

7.7

6.0

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