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3室2厅2卫
户型
101.9平米
建筑面积
36703元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
万科金域曦府(距1号线花地湾站约435米)地图
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-03
  • 核心卖点
    ——户型:3室2厅1厨2卫1阳台,朝向:南北通透,客厅宽敞,舒适,面积:101.9平方米,共30层,适合全家几代人,理想,还有厨房设施齐全,让美味更加轻松起来
    ——环境优雅,小区及高,让您感受花园一般的家
    ——周边配套设施完善,,满足生活所需为您的生活增添色彩,有周围商店:暂无资料,餐饮:暂无资料,周边银行:暂无资料,周边医院:暂无资料,生活一套龙
    ……购买理由……
    ——楼盘位置好,交通便利,想去哪里去哪里
    ——全部房源有效,信息、图片、价格
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)

    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!

    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;

    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;

    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:



    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,



    ②印花税:房款的0.05%



    ③交易费:3元/平方米



    ④测绘费:1.36元/平方米



    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1.绿化,环境清净优雅,空气清新

    2.房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利

    3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的!

    4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向对流通风好,采光采景

    5.周边配套齐全,出门走几就是公交车站,近地铁站,街,肉菜市场,大型超市商场,,休闲公园,体育馆。

    6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错.
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有六年物业管理费赠送
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科金域曦府小区信息
参考均价52946元/平米
同比去年↑14.49%
环比上月↓0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.93元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率7.38
人车分流
总楼栋数16
总 户 数5314

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周边配套
吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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