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全新内转 285平5居 南北向豪华装修 着急出售

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5室2厅3卫
户型
285.26平米
建筑面积
55739元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
区      域
肖有乾

证件编号:GZ2022077418

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-27
  • 核心卖点
    【少见】珠江之上,主城江岸
    【便捷】三地铁交汇,多维路网畅达全城
    【繁华】大型港湾城市综合区,都会奢尚生活
    【景优】近距离阅江岸,一江三园绿氧生活
    【匠心】知名设计团队联袂钜献
    【非凡】风范建筑美学,焕新城市封面
    【高端】大型星环会所,享城市会客厅
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    商业百货:项目自建大型健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区

    :小区内配建、省实广钢校区部 、第二部、华师附荔湾、鹤洞、真光、东沙博雅、广东荔湾校区、真光、培英

    超市:乐满多购物广场

    医院:健康方舟综合体、广州市人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院

    银行:广州农商银行(东塱支行)

    公园:江岸休闲公园、 滨江文化公园、 广钢中央公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    1、户型:5室2厅1厨3卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
广州幸福湾小区信息
参考均价67754元/平米
同比去年↓13.02%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.52元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.6
人车分流
总楼栋数8
总 户 数480

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当前选择:广州幸福湾67754元/平米订阅
小区日照
周边配套
肖有乾的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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