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2室2厅1卫

户型

20平米

建筑面积

33000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

万科欧泊地图

区域

番禺万博

庄泽武

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-27

核心卖点
核心 1.此房源位为小区中心地带无噪音，舒适安静. 小区周边地铁公交方便出行，更有各大购物超市，休闲娱乐场所 2.房内精装可拎包入住，客厅出阳台宽敞大方使用率。通透户型采光好，小区内管理严格，住的舒心踏实！
业主心态
1：该业主由于家庭原因需要改善二次置业，现急需出售此房源 2：由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的时机 3：若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易 4：本人亲自与业主面谈过，业主容易沟通，好说话
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。【
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科欧泊小区信息

参考均价42303元/平米

同比去年↓17.79%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率36.8%

容积率3.53

人车分流无

总楼栋数28

总户数5012

挂牌房源57 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科欧泊42303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庄泽武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

庄泽武

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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