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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

39556元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

富颐华庭地图

区域

黄埔大沙地

骆康全

证件编号：GZ2022078620

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-27

核心卖点
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1.小区管理好，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气新鲜园区内林高，形成多个园林主题，依山傍水，景观如画，视野开阔。
2.中高层南向往小区，通风采光好。
3.带全屋家私家电出售，精装。
业主心态
业主置换电梯房诚心出售，以小换大。产权清晰加上业主易沟通，合适可以商量，欢迎浏览主页，看房提前约，随时恭候
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税费分析
税费分析1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。

2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。

3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。

4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。

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小区配套
①绿化，环境清净优雅，空气清新。 ②、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利③、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您的守选！ ④、户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景 ⑤、周边配套齐全，出门走几就是公jiao车站、商业街、肉菜市场、大型市商场
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服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系：137.2466.0237骆先生专车接送，享优惠
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富颐华庭小区信息

参考均价49360元/平米

同比去年↓1.24%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.59

人车分流无

总楼栋数29

总户数3031

挂牌房源28 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富颐华庭49360元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

骆康全的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

骆康全

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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