中芯区首付10万繁华商圈不愁可租3500 业主急售

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75万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

8333元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

广南苑地图

区域

南沙南沙湾

周敏

评分：4.7

安家地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
户型：
①3室2厅，朝向南，广南苑主打蕞好3居户型，在售的户型不多，您不妨来看看，一定会让您喜欢。
②户型方正，分布合理，使用率高，没有很长过道浪费面积，这也是您要考虑的一点。
③通透性强，明厨明卫，装修都是用的环保材料，电路精心设置，适合居住。
④楼层采光，观景都特别棒，一览小区景观。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。

1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

6. 业主愿意承担部分费用
小区配套
1.地理位置优越，的地段。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。
4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广南苑小区信息

参考均价10958元/平米

同比去年↓8.81%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数8

总户数172

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广南苑10958元/平米订阅

小区图片

周边配套

周敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

6.0

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