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4室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
36000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
小      区
万科城市之光(距5号线文冲站约715米)地图
区      域

评分:3.8

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-01
  • 核心卖点
    看房专车接送联系电话:177.240.779.48+v邱先生
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是现房一手项目,现在出售精装修拎包入住。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    黄埔大道上 200万方精英住区约200万㎡人居大城,涵盖了近108万㎡的住宅、约10万㎡的综合体商业。两所 ,一所 ,一所以及约6万方公建配套。
  • 税费分析
    2024年12月1日开始执行,契税和增值税都是12月1号开始实施,
    不区分普通住宅和非普通住宅了!
    满两年就免征税!!!
    不满两年的还是要交5.3的增值税!
    首套140平及以下,契税1%
    首套140平以上,契税1.5%
    第二套140平及以下,契税1%
    第二套140平以上,契税2%
    咨询看房免费专车接177.240.779.48+v邱先生
  • 小区配套
    1.业主诚心出售,随时看房。
    2.房源有效,放心致电,业主换房,急于出售,如果您对这套房子感兴趣请打电话,我帮你联系看房。
    .如果您不满意也请您给我打电话,告诉您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子。
    177'240'779'48+v邱先生
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1.业主诚心出售,随时看房。
    2.房源有效,放心致电,业主换房,急于出售,如果您对这套房子感兴趣请打电话,我帮你联系看房。
    .如果您不满意也请您给我打电话,告诉您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子。
房源图片
室内图
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户型图
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万科城市之光小区信息
参考均价51697元/平米
同比去年↑0.82%
环比上月↑1.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率28.02%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数8900

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邱火财的评价
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真实度5
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