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富力城 121平3居 南向精装修 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
121平米
建筑面积
19091元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
富力城地图
区      域
陆子毅

评分：4.4

广州时金房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-11
  • 核心卖点
    小区简介
    1.通透户型，采光楼层好，环境惬意，安静纯粹圈层社区
    2.小区物业管理严格到家让你生活放心
    3.小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
    4.小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
    5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
    6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
    7.高标准的配套，周边高端配套林立
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
    很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
    喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
    4:因一直是业主房，保养好；
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
  • 税费分析
    1、契税：小于等于140契税1% 大于140契税首套1%二套2%
    2、住房维修基金：住宅维修基金按照105元/㎡
  • 小区配套
    配套成熟 交通便利
    1、楼层好，光照充足
    2、朝向：室内清爽舒适
    3、随时看房，房型大气，全明户型
    4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
    5、交通发达，出行便利
    6、繁华地段，配套齐全
    7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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室内图
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室内图
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小区相关图
实景图
富力城小区信息
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参考均价26754元/平米
同比去年↓10.55%
环比上月↓1.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.32
人车分流无
总楼栋数68
总 户 数5193
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价205万
签约时间2024-11-10
成交单价23060元/㎡
建筑面积88.9 ㎡
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成交总价188万
签约时间2024-11-04
成交单价19772元/㎡
建筑面积95.49 ㎡
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成交总价405万
签约时间2024-11-01
成交单价25962元/㎡
建筑面积156.0 ㎡
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成交总价385万
签约时间2024-10-28
成交单价25490元/㎡
建筑面积151.04 ㎡
市场信息
陆子毅的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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