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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

30平米

建筑面积

22267元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

富力盈丰大厦(距5号线五羊邨站约690米)地图

区域

天河珠江新城西

段宏平

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-02

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪面积，全明户型，得房率高！、 2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！ 3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利，楼下地铁！ 5.【配套成熟】小区附近大型商场，和商业街，周边配套特别完善成熟
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该业主由于需要资金原因，现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易业主心态稳定很有心卖，准备把这个房子卖了换个大房，业主很配合看房，随时可以交易。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
尊敬的客户，您好！很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事行业已有几年之余，熟悉各种税计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州佛山的众多一手楼盘项目！公司秉承大道简，真诚
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

富力盈丰大厦小区信息

参考均价31752元/平米

同比去年↓10.05%

环比上月↓3.47%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2008年

绿化率20%

容积率8.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数1050

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力盈丰大厦31752元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段宏平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

段宏平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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