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内转御溪世家 21号线中新站 精装3房两卫 3年管理费

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3室2厅1卫
户型
85平米
建筑面积
12353元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
小      区
御溪世家(距21号线镇龙站约1018米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:201407398

备案证书

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-03
  • 核心卖点
    1、这套房子格局超好,通透户型,客厅空间很大,敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,每天都可享受清晨的缕阳光。
    2、中美式风格装修,安静望向花园,采光与通风性较好,卧室温馨,让您劳累了的身体可以得到彻底的放松。
    3、交通便利,多路公交经过,地铁就在旁边,周边配套设施齐全,享成熟配套生活圈。
    4、客厅宽敞,设计方正,实用,体验感好。
    5、卧室温馨舒适,搭配心怡,一天好心情从起床开始。
    6、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松,让美味抓住您的胃。
    7、社区配套,环境优雅,物业管理好,低密度社区,小区绿化,让您感受世外桃源一样的。
  • 业主心态
    我们可以帮您:



    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。



    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。



    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。



    【4】因为我们报团去的,你见过价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)



    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,就是让您买的更加便宜。



  • 税费分析
    免费看房热线:刘



    认房不认贷新政策:



    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)



    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)



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  • 小区配套
    免费看房热线:刘



    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住



    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。



  • 服务介绍
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    免费看房:刘



  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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御溪世家小区信息
参考均价14825元/平米
同比去年↓12.31%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数28
总 户 数3437

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