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满五性价比高业主急售配套成熟总价低

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4室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

36397元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

骏景花园(距5号线科韵路站约928米)地图

区域

天河棠下

肖有乾

证件编号：GZ2022077418

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-18

核心卖点
房屋介绍
1.此房朝向：南北，面积：136平方米主卧，两次卧，餐厅和客厅南北贯通。
2.景观好，前后无遮挡，是骏景花园棒的。
3.格局合理无浪费面积，公摊小，此房的位置是招财之位啊。而且有房本可以随时过户，看房方便。
4.有档次的一个小区出了个有档次的户型.
本人店铺里还有很多房源，有您中意的房源，欢迎您的浏览与光顾，有需要随时跟我打电话，24等候您的!
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税 140方以下1%，140方以上首套1.5%，二套2%，三套统一3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

骏景花园小区信息

参考均价50322元/平米

同比去年↓17.34%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数60

总户数422

挂牌房源200 套在售二手房 85 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：骏景花园50322元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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