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市中芯小高层 合景臻颐府265方四套房设计 尊享私密

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4室3厅4卫
户型
265平米
建筑面积
55472元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
小      区
区      域
李扬

从业信息卡

评分:4.6

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-05
  • 核心卖点
    欢迎来到我的店铺,很高兴能有机会为您提供高效的置业,24开机恭候您的咨询!!!
    理由:
    1.朝南房型,采光好,格局设置合理,通风好。
    2.此房,诚意出售,看房方便。
    3.此房是房屋年代:2000年
    4.在该楼盘里面卖的房子里面价位算是实惠的。
    5.周边的配套设施完善
    我的:对于您的,我会个人单独维护,避免多个联系您,打扰您的生活。您的时对我的,我将竭诚为您。 注:本人郑重将为您的电话号码提供保密,以免让您接到不必要的打扰电话!
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区配套:
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    动静分区,主卧远离客厅,保护隐私性
    1.宽敞主卧,格局合理,方正实用,阳台270度采光,真正的南北对流
    2.正规开间,全明采光。客卧南北对流的,保证卧室的空气流通性。
    3.独立厨卫,合理分区,落地窗设计,增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。
    4.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
房源图片
室内图
室内
户型图
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合景臻颐府小区信息
参考均价78841元/平米
同比去年↓17.07%
环比上月↑14.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10.29元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数29
总 户 数470

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小区日照
小区图片
周边配套
李扬的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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