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业主诚售 珠江新城中 汇峰203方 南北对流四房 南望花园

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4室2厅3卫
户型
203.67平米
建筑面积
62356元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
汇峰苑(距5号线猎德站约319米)地图
区      域
罗芳

证件编号:GZ2020051713

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房聊
房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-06
  • 核心卖点
    核心卖点:
    地理位置优越:位于而中心。交造便利,周边配套设施完善。
    小区环境好:安静舒适,南北对流,视线开阔。
    小区环境好:封闭式管理,绿化高,安静舒适,道路干净。
    房理品顾高:户型方正实用,装修保养好,家私电路齐全,拎包入住。
    配者设施全:小区配套设施齐全,有电梯,停车位等。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、成交价 0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区配套
    • 交通:小区距离5号线猎德站350米,出行方便。
    • 教育:小区周边有,具体信息可能需要进一步了解。
    • 休闲:小区附近有公园等休闲场所,可供居民散步、锻炼等。
    •商业:小区周边可能有一些商业设施,满足居民的日常购物需求。
    • 医疗:小区附近可能有医院或诊所,方便居民就医。
    • 安全:小区实行封闭式管理,配备有电梯和停车位,部分户型为专梯专户,保障居民的安全和便利性。
  • 服务介绍
    1,本人做房产多年,本着熟练的房产知识,
    2,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,
    3,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
汇峰苑小区信息
参考均价86074元/平米
同比去年↓13.78%
环比上月↓0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率8.3
人车分流
总楼栋数5
总 户 数992

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罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
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