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5室2厅2卫
户型
203.37平米
建筑面积
75724元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共37层)
装修
小      区
碧海湾(距3号线珠江新城站约559米)地图
区      域
罗芳

证件编号:GZ2020051713

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-06
  • 核心卖点
    1.户型:5房2厅2卫,框架钢筋水泥结构
    2.装修:豪华装修,保养好,采光良好
    3.产权∶证件满五年,无贷款,
    4.配套:配套齐全
  • 业主心态
    【卖房原因】:业主急需资金周转,看房很方便。
    【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字
    【房源诚度】:房子价格、稳定
    【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,无用 和货款,款清即可交房
  • 税费分析
    税费信息
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、成交价 0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    1.选择我,给你贴心的,的房源坚守诚信为本
    2.坦诚相待,顾客至上,只为给您找到您满意的房子我必尽心尽力去真诚对待
    3.真诚、、高效是我一直所追求的我坚信,专注的人运气都不会差,越努力越幸运!
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
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户型图
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碧海湾小区信息
参考均价107750元/平米
同比去年↓14.49%
环比上月↓3.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数525

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周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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