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方圆月岛 东西向大平层 看珠江公园景观

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4室2厅3卫
户型
249.08平米
建筑面积
84310元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共46层)
装修
小      区
方圆月岛(距5号线猎德站约270米)地图
区      域
罗芳

证件编号:GZ2018032018

从业信息卡

评分:4.6

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-06
  • 核心卖点
    核心卖点
    1、房子属户型!明厨明卫!!
    2、落地飘窗正对小区花园,视野好无遮挡,适合!!!
    3、小区环境优雅,小区门口多趟公交车,交通购物便利,带给您生活的便利!
    4、交通便利,多路公交经过买菜,购物方便。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、成交价 0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    1,本人做房产多年,本着熟练的房产知识,
    2,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,
    3,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
室内
户型图
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方圆月岛小区信息
参考均价122039元/平米
同比去年↓13.67%
环比上月↑1.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率8.2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数663

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周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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