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3室2厅1卫
户型
76.02平米
建筑面积
22363元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
铂玥明珠ONE(距18号线横沥站约526米)地图
区      域
陈贺新

评分：4.6

广东合富房地产置业有限公...
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房屋价值分析报告
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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-08
  • 核心卖点
    理由
    1.地理位置优越，的地段。
    2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
    3.购物方便，节省您的宝贵时间。
    4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
    5.房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
    6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好。
  • 业主心态
    业主现在工作调动到中山，在中山置换了新房，诚心低于市场价出售，红本在手无抵押，价格可小刀
  • 税费分析
    契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房13／48／03／9／27／9／6庄
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房产4年，荣获广州“房产”称号，疫情大环境下，还一直坚持房产，秉承就是“诚心为本，真诚正义，洁身自律”为理念，得到了很多客户和业主的信任和支持，也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
    置业安
房源图片
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铂玥明珠ONE小区信息
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参考均价16561元/平米
同比去年↓34.65%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率29.3%
容 积 率3.79
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1136
挂牌房源8 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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