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天河智慧城！地铁旁 复式两房 商圈成熟 租客多 旺租4千起

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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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2室2厅2卫
户型
26.07平米
建筑面积
15420元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图
区      域
黄礼雄

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-10
  • 核心卖点
    1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
    4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。
    5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。
    6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。
  • 业主心态
    一：属于商用物业，不受购房套数的限制。
    二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以住。
    三：相比于写字楼和商铺，资金、门槛低，且容易转手。
    四：租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
    【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
    【行业经
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科云城米酷小区信息
查看更多
参考均价20981元/平米
同比去年↓1.61%
环比上月↓5.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5/方/月元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数11947
挂牌房源5 套在售二手房41 套出租房源

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当前选择：万科云城米酷20981元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价76万
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黄礼雄的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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