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中铁诺德阅泷 拎包入住 地段好总价低 精装四房 送物业急售

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4室2厅2卫
户型
99.1平米
建筑面积
14430元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-10
  • 核心卖点
    项目为中国中铁央企背景旗下中国中铁置业开发的诺德系产品——中铁诺德·阅泷,中国中铁落子广州白云,将传德系的血脉,以的品质铸就一个新的品质社区。
    总建超40万㎡,是区域内配套大盘,周边未来超50万㎡的环绕,衣食住行,配备省资源,未来5大集团,打造全龄强区,满足全學龄段的需求。
    携手山zzzzz水比德,诚邀业内大师强强联合,以新岭南主义技法匠造了项目小区内的6万㎡御花园,通过结合“余荫山房”、“梁园”、“可园”、“清晖园”这四大岭南名园与南越文化的概念,打造成以“石、林、云、zzzzz水”为四大元素的全龄段活动社。
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,
    3:因一直是业主房,保养好;
    4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    联系电话:陈小姐137.2486.9616
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,免费看房
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
  • 服务介绍
    本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
    了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
    联系电话:陈小姐137.2486.9616
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
房源图片
室内图
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户型图
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中铁诺德阅泷小区信息
参考均价20392元/平米
同比去年↓6.06%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2919

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陈晓冰的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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