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44万

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满五配套成熟小区中心首付低

番禺TOP20人气小区主力户型

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2室2厅2卫

户型

30平米

建筑面积

14667元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

领秀公馆地图

区域

番禺南村

王婷

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
5.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-15

核心卖点
1、小面积，首付低，总价低，易转手，适合，过渡。 2、繁华地段，周边配套齐全，成熟高档，购物逛街，饮食方便。 3、租客整体人群素质高，一般居住人群大部分单身，企业白领。 4、租金高，可，可注注冊公司，还可做楼上铺。
业主心态
业主一直想买广州住宅，但是由于不够首付，买了过渡，现房价已上升，想转手购置住宅！ 1、业主非常信任我们公司，看房随时可看 2、业主可控，不会反价，到价即签 3、业主上门委托上盘，需要资金周转，诚信放售 4、本人亲自带看过，图片，价格，只要您的来电就能看到 5、还有其他户型面积的，可以给您参考对比
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找小林，买得放心，住得舒心。 2：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。 3：本人钻心钻注房行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题都可为您解决 5：对于国家
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

领秀公馆小区信息

参考均价10363元/平米

同比去年↓8.52%

环比上月↓2.28%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数1144

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领秀公馆10363元/平米订阅

小区图片

周边配套

王婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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