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135万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

89.43平米

建筑面积

15096元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

新都盛世名门(距13号线白江站约457米)地图

区域

增城凤凰城

林铃

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-16

核心卖点
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟，让您感受像花园一样的家。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车流，物管保障，老人小孩安全性高。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房

按3%征收。

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
哈喽我叫陈小燕

欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电:

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新都盛世名门小区信息

参考均价14744元/平米

同比去年↓27.49%

环比上月↓19.82%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.29

人车分流无

总楼栋数58

总户数4067

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新都盛世名门14744元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林铃的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

林铃

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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L地铁白江站旁正南向三室保养新中高层冬暖夏凉

优秀 9.4

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