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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

105.98平米

建筑面积

24156元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

广州星河山海湾(距4号线南沙客运港站约701米)地图

区域

南沙南沙湾

崔志鹏

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-18

核心卖点
星河山海湾位于广州市南沙区南沙街学海大街13号，项目集主题园林、特色商业、高品质社区于一体，并已经引入广州乃至广东的华师教育资源（华师附属、）。景观、交通、配套资源较为齐全。
业主心态
1、业主诚意出售，房屋无纠纷，随时交易。 2、随时看房，需要提前预约本人。 3、本人手机24开机 4、小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。 5.、性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，贷款、税知识有专业的认知及了解可以
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广州星河山海湾小区信息

参考均价24635元/平米

同比去年↓8.4%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数42

总户数2263

挂牌房源57 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广州星河山海湾24635元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔志鹏的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

崔志鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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