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祈福天龙苑 地铁口 大型成熟小区 装修采光好 环境舒适 急售

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4室2厅2卫
户型
144.7平米
建筑面积
12440元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
小      区
祈福天龙苑(距9号线广州北站约821米)地图
区      域
杨雪莹

从业信息卡

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-22
  • 核心卖点
    花都区祈福天龙苑的小区地段好,交通便利,周边配套设置完善,有餐饮,超市,医院,,银行,健身娱乐设施,能够充满足您的生活需求。采光好,房型开阔大气,房型好。如果您觉得满意,或是想考虑附近的房子,不论您有何要求,我都会竭尽全力为您寻找。有其他要求想咨询的,请电话或到店详谈!
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,
    建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(140平及以下是1%,140平以上是1.5%;二套:140平及以下是1%,140平以上是2%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,
    产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商业街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    1、提前预约时间,不浪费您的时间
    2、提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房
    3、全程及时给您跟进新度,使您安心
    4、按照您的需求,为您匹配适合您的房子
    134.135.98246杨小姐 VX同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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祈福天龙苑小区信息
参考均价15134元/平米
同比去年↓11.27%
环比上月↓2.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率5.34
人车分流
总楼栋数21
总 户 数5824

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小区日照
小区图片
周边配套
杨雪莹的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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