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合和新城 9号线清塘站地铁口 全新精装房 拎包入住 性价比高

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2室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
14286元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
合和新城(距9号线清塘站约671米)地图
区      域
杨雪莹

从业信息卡

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-03
  • 核心卖点
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。
    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。
    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
    5.本房户型采光好。
    6.详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:

    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,

    ②印花税:房款的0.05%

    ③交易费:3元/平方米

    ④测绘费:1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商业街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    本人在广州从事房5年,熟悉广州所有楼盘配套
    以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;
    二手买卖 仅0.69%
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
合和新城小区信息
参考均价17078元/平米
同比去年↓11.01%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率31%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数50
总 户 数5786

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小区日照
小区图片
周边配套
杨雪莹的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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