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南沙明珠湾区 外地人可买 带3年租约 租金高 18号线横沥站

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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
20635元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
湾区·金融城(距18号线横沥站约537米)地图
区      域

评分:4

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-11
  • 核心卖点
    本人看过房子,该房源是在售房源,图片也是本人亲自拍摄的(图片有些美化,看的漂亮一些),欢迎详细咨询的,谢谢!
    一、该房源是本人亲自看过的,业主也很有诚意,产权清晰,红本在手的,户型格局很漂亮
    二、有钥匙,可以随时看房,房子合适价格还有优惠
    三、带车位,送家具,周边配套成熟,交通很方便,周边人气旺,收.租挺不错的,租金高达3500/月,月租可抵月供
    四、更多房子情况,可以咨询的,谢谢!
  • 业主心态
    业主诚心出售此房!业主做生意比较好,开了分店,还差点资金,诚心低于市场价出售,房子满意,价格可谈,随时看房
  • 税费分析
    税费介绍:满五年免个税
    首套房:
    1、契税:小于等于90平米1%的契税
    大于90平米是1.5%契税
    2、个税:1%
    二套房 :
    个税:总价2%
    契税:总价3%
  • 小区配套
    交通:蕉门公交巴士总站、4号线蕉门站、18号地.鉄线横沥站
    学.校:师范附属东湾小.学,滨海学.校,广州外国语学.校
    医疗:南沙中.心医院,中山附属南沙医院,广东省中医院
    商圈:万达广场、星河Coco、南沙环宇城
    环境:小区环境绿化好,蕉门湖公园
    车位:车位
  • 服务介绍
    本人从事房产6年,荣获“房产人”称号,疫情大环境下,还一直坚持房产,秉承就是“诚心为本,真诚正义,洁身自律”为理念,得到了很多客户和业主的信任和支持,也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
    置业安家
房源图片
室内图
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户型图
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湾区·金融城小区信息
参考均价27676元/平米
同比去年↑5.68%
环比上月↑4.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率38.4%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2214

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小区日照
周边配套
陈贺新的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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