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3室2厅2卫
户型
74平米
建筑面积
12162元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图
区      域
丁键

评分：4

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-15
  • 核心卖点
    南北通透，采光好，大产权，户型方正，小区物业好，管理严，绿化率高，停车方便，，交通便利！ 高品质社区，管理规范，配套齐全，放心入住，证件齐全，产权清晰
    1.小区环境优美、居住舒适、无压抑感,光照充足。
    2.小区居民素质高,相处融洽。物业管理规范,安全无忧。
    3.小区周边配套成熟,交通方便,车站在小区门口。
    4.户型方正,视野好,无遮挡。
    5.繁华地段,白天热闹,夜间车辆少,安静无噪音,不影响睡眠
  • 业主心态
    温馨提示：为什么通过我买一手房?
    1，您不用支付我们任何 用，开发商会支付给我们的代理 ，这是开发商的 用，跟房子的价格没有任何关系;
    2，售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是;服务好每一位客户
    3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们渠道就是团购！所以我们才是优势！
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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保利珑玥公馆小区信息
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参考均价10587元/平米
同比去年↓39.21%
环比上月↑7.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.91元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.74
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数3114
挂牌房源25 套在售二手房

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周边配套
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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