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金融城头排江景 合景臻溋名铸 城市艺术配套 打造湾区塔尖圈层

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6室3厅5卫
户型
570平米
建筑面积
175456元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
小      区
合景臻溋名铸(距5号线东圃站约551米)地图
区      域
蔡培谊

证件编号:GZ2022079314

从业信息卡

评分:4.6

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-21
  • 核心卖点
    在售产品
    :面积322㎡-535㎡大平层
    住宅:面积280㎡-570㎡4-6房
    产品优势:1.品牌豪宅专/家打造力——“广州珠江新城豪宅锻造专/家”“CBD地标及专家”,合景匠心巨作;
    2.蕞具前景的发展区域——广州向东核/心“金融城”,与珠江新城、琶洲总部并称广州黄/金三角CBD;
    3.蕞稀/缺的一线江景资源——处金融城核/心,享南向头排江景,环览超8公里江湾美景;
    4.蕞瞩目的江景艺术地标——湾区艺术豪宅,引/领广州豪宅新格局;
    5.中国金钥匙国际联盟——合景悠活集团旗下宁骏物业,专注合景豪宅及地标物业,提供星/级物业服务;
  • 业主心态
    1,业主诚心售房,售房动机明确,房主事业高升,工作调动特将心爱之房售给有缘人。
    2,该房房主请美住上市公司重金倾情打造,以舒适合理为主,处处增添家的温馨,跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
    3、此房虽为新装,绝无后顾之忧,此房一年的质保,在此期间一旦房屋装修出现任何问题,随时电话联系,售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法,让您住的安心;。
    4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你,快乐是你,幸运是你,美好的一切都因为你。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方-144方1%的税/费,144以上1.5%,二套同统一2%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询;186.2050.6129蔡蔡 V同号
  • 小区配套
    ①封闭 式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所;
    ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留;
    ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场;
    ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公jiao站台、公立;
    ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    专业性:耐心、用心的陪同您的一系列流程,让您买的安心,买的放心,买的省心!
    品德性:我们是为您服务的,您的满意,我的追求,24h热线恭候您的来电,
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
  • 户型解读
    1、户型方正:南北通透,格局大气实用,户型设计合理,面积使用。
    2、采光:明洁厨卫,采光,视野开阔,阳光清风自由往来。
    3、房间景观:厅出阳台,俯瞰小区花园及周边景观,旺中带靜。
    4、房源:安静无噪音,舒适安心,绿化,入住,商圈成熟。
    热线:186.2050.6129蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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合景臻溋名铸小区信息
参考均价200897元/平米
同比去年↑0.69%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数284

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小区日照
周边配套
蔡培谊的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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