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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
14737元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-27
  • 核心卖点
    1.户型:户型方正实用,使用,通风良好,采光好。
    2.花园:小区环境优雅安静,各类配套设施设备完善成熟,理想家园!
    3.环境:空气清新,住家生活舒适。
    4.配套:有完善社区配套。银行、、菜市场等。
  • 业主心态
    【1】、 售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看。
    【2】、 价格:小区此户型在售,,目前没有。
    【3】、 产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手。
    【4】、 房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡。
    详情咨询:157.673.97089 吴(同号)
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,
    产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情咨询:157.673.97089吴(同号)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情咨询:157.673.97089 吴(同号)
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足
    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有
    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命
    详情咨询:157.673.97089 吴(同号)
  • 户型解读
    1 现卖户型:中高楼层无遮挡,精装修保养新净
    2 户型实用,南北通透,户型设计合理面积实用率高
    3 采光充足,明洁厨卫,视野开阔
    4 小区治安好,生活配套齐全
    5 市中心位置交通方便
    详情咨询:157.673.97089 吴(同号)
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园云顶小区信息
参考均价20178元/平米
同比去年↓3.97%
环比上月↓2.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率33.6%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数30
总 户 数4501

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吴昌权的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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