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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
19348元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

广州市敏锐新房网络科技有...

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房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-25
  • 核心卖点
    1、户型方正,格局好,通风采光猛,使用率较高。
    2、房屋产权清晰,方便交易、方便入住。
    3、周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    4、地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    5、安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,安全。
    6、绿化面积高
  • 业主心态
    (1)房子产权清晰,有房管局查册表证明房子清白。
    (2)多次确认业主诚心放卖,看缘分希望遇个好买家。
    (3)业主放卖原因:因为家中人员增多,故换此房买大房。
    (4)本人亲自看过此房,亲自拍摄的图片,有效。
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:
    ①契税:购房价格1%
    ②印花税:房款的0.05%
    ③交易费:3元/平方米
    ④测绘费:1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
    我的使命:帮助客户高效 省钱 买好房
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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保利领秀海小区信息
参考均价15652元/平米
同比去年↓8.62%
环比上月↑4.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.55
人车分流
总楼栋数21
总 户 数2192

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小区日照
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王凯强的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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