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280万

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满二

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3室2厅2卫

户型

99.42平米

建筑面积

28163元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珠江铂世湾(距7号线员岗站约798米)地图

区域

番禺华南

崔恒润

评分：4.7

广州市敏锐新房网络科技有...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-03-03

核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房方便，提前预约即可，房源无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事广州9年房经验，零客户投诉，一直秉承以下原则：
一、带看新房过程中，本人所提供的一切服务，都是免！（免但不低廉）
二、遵循买卖自由原则，买房不是买白菜，买不买没关系，一切尊重您的

房源图片

室内

户型图

室内

珠江铂世湾小区信息

参考均价39637元/平米

同比去年↓1.33%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数39

总户数4769

挂牌房源40 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

崔恒润的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

崔恒润

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.1

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