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4室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
30000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀·大学·星汇城(距4号线新造站约873米)地图
区      域
朱葵梅

从业信息卡

评分:5

广州市敏锐新房网络科技有...

证件编号:202315194

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-03
  • 核心卖点
    欢迎进入我的店铺因为,所以选择您的满意我的追求
    1、越秀..星汇城,交通很方便。
    2、具有。
    3、朝向:朝南北。
    4、看房时间:24为您,好提前联系。
    买房注意事项:
    1、产权性质
    2、权是否清晰;
    3、交易是否透明;
    4、资金一定要有保障;
    5、交易后的时间是否明确;
    6、是否迁出;
    7、是否有租赁关系;
    温馨提示:点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想也好,也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾。真心实意的帮您买个家!
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。 2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·大学·星汇城小区信息
参考均价33523元/平米
同比去年↓9.61%
环比上月↓1.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率20%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数15
总 户 数2233

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朱葵梅的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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