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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
28090元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
简装修
装修
小      区
越秀·星寰TOD(距7号线谢村站约594米)地图
区      域
朱葵梅

从业信息卡

评分：5

广州市敏锐新房网络科技有...

证件编号：202315194

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房屋价值分析报告
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5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 7.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-03
  • 核心卖点
    核心 1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，价格低，机会难得!好房源，性价比高，值得看! 2、有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡! 3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源无误，看房方便! 4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大! 5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率
  • 业主心态
    1，房源，本人亲自看过! 2，户型方正实用，没有浪 的地方 3，业主资金短市场价出售 4，周边配成熟，价格比市场价低 5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房产行业8年有余，有丰富的经验和资源。经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘， 并且熟悉所有楼盘现场的所有操作
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·星寰TOD小区信息
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参考均价32012元/平米
同比去年↓10.56%
环比上月↑11.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1456
挂牌房源17 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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