珠江嘉园东南向精装修保养好业主急售可谈价送物业

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90万

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2室1厅1卫

户型

78.85平米

建筑面积

11414元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珠江嘉园地图

区域

黄埔科学城

林泳

评分：4.6

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房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-04

核心卖点
联系电话：陈小姐137.2486.96161、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林高，形成多个园林主题，依山旁z水，景观如画，视野开阔。2、中高层南向望小区，通风、采光放盘。3、带全屋家私家电出售，不论是还是都可以。4、小区配套完善清洁、安静、舒适，可看房。
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！ 3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！ 4:因一直是业主房，保养好； 5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
【服务】欢迎来到本人店铺，从事房产五年，精通一、二手楼盘；可以在您置业房产途中，为您排忧解难，更好更快更精准的找到自己的理想港湾；联系电话：陈小姐137.2486.9616
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

珠江嘉园小区信息

参考均价15155元/平米

同比去年↓20.22%

环比上月↑1.82%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数172

总户数4682

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江嘉园15155元/平米订阅

小区图片

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2室1厅 60㎡

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周边配套

小区成交记录

林泳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林泳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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