保利里 三房 刚需 诚意售 新小区

目前广州契税2024.12.1正式实行；



契税：



1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税；



2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；



住房维修基金：



住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。



增值税：



所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免



增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税