琶洲保利天悦高层视野开阔无遮挡望园林景观南北对流采光好

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2902万

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满五配套成熟小区中心首付低送车位

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4室2厅2卫

户型

257.84平米

建筑面积

112550元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利天悦(距4号线万胜围站约701米)地图

区域

海珠琶洲

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202415624

备案证书

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房聊

房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-05

核心卖点
配套设施：配套成熟交通便利
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，配套齐全
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便

详情可咨询：137.2486.9616 陈小姐 V同号
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，

建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！

3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！

4:因一直是业主房，保养好；

5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；

详情可咨询：137.2486.9616 陈小姐 V同号
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。

详情可咨询：137.2486.9616 陈小姐 V同号
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区

4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。

5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。

6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
详情可咨询：137.2486.9616 陈小姐 V同号
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
详情可咨询：137.2486.9616 陈
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

详情可咨询：137.2486.9616 陈小姐 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天悦小区信息

参考均价160737元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↑0.24%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率75%

容积率2.47

人车分流无

总楼栋数45

总户数5892

挂牌房源134 套在售二手房 108 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利天悦160737元/平米订阅

小区图片

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1650万

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率99%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

陈晓冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

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