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泊雅湾 3房 97平方米 精装修 业主置换 一线小蛮腰

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3室1厅1卫
户型
97平米
建筑面积
108247元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
泊雅湾(距3号线广州塔站约280米)地图
区      域
蒋鞠烈

证件编号:GZ2018008755

从业信息卡

评分:4.4

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房聊
房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-06
  • 核心卖点
    小区位于海珠区赤岗板块,周边生活配套齐全,交通便利。小区环境优美,安静不吵,房间格局方正实用,保养新!
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。
    首套144方以上契税按1.5%征收,
    二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3%
    2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
  • 小区配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 服务介绍
    我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。 作为合格经纪人,真诚接待客户,专业服务,免费咨询,房源产权清晰,不吃客户差价,让客户便捷购房,期待您的来电,我将会热情接听。我的网络店铺还有房源
房源图片
室内图
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泊雅湾小区信息
参考均价77298元/平米
同比去年↓10.87%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率31%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数516

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周边配套
蒋鞠烈的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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