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3室2厅2卫

户型

43平米

建筑面积

11628元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

领秀公馆地图

区域

番禺南村

黄晨林

评分：4.7

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房聊

房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
5.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-07

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪面积，全明户型，得房率高！、 2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！ 3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利，楼下地铁！ 5.【配套成熟】小区附近大型商场，和商业街，周边配套特别完善成熟
业主心态
1、售房原因：业主做生意，近期需要资金周转，诚心放卖，看房提前约，可看房。 2、价格优势：小区此户型方正，目前在售此户型，性价比高，笋。 3、产权情况：产权清晰，可放心入手。 4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
业主因为个人原因诚心出售觉得合适价格还可以商量！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

领秀公馆小区信息

参考均价10177元/平米

同比去年↓5.65%

环比上月↑3.28%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数1144

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：领秀公馆10177元/平米订阅

小区图片

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周边配套

黄晨林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄晨林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.1

6.0

7.4

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