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4室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
10662元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
合生湖山国际地图
区      域
骆康全

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-11
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！联系：137.2466.0237骆先生 专车接送，享优惠
  • 业主心态
    不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！联系：137.2466.0237骆先生 专车接送，享优惠
  • 税费分析
    一、业主
    1【骆】『税』成交价X5.3%（房产证过两年免征）
    2【经】『个人所得税』成交价X1%（房产证过五年且物业免征）
    二、买家
    3【理】『契税』成交价X1%（购买140方以下住房）成交价X1.5%（购买140方以上住房）
    成交价X3%（购买非住房）
    详情咨询：137.2466.0237 骆店长 V同
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。



    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。



    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。



    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。



    5：小区生活配套设施、健身设备。



    联系：137.2466.0237骆先生 专车接送，享优惠
  • 服务介绍
    1：买房找骆康全，买得放心，住得舒心
    2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市
    项目
    3：本人专注房行业8年，对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信
    按揭贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合生湖山国际小区信息
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参考均价14282元/平米
同比去年↓13.52%
环比上月↓2.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.12
人车分流无
总楼栋数114
总 户 数9958
挂牌房源46 套在售二手房

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骆康全的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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