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保利天汇 双卫生间 次新小区 精装可拎包入住 南北通透

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3室2厅2卫
户型
135.88平米
建筑面积
36797元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
区      域
覃洪滨

证件编号:GZ2019042304

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-19
  • 核心卖点
    【房屋简介】2022年建,有电梯,大平层设计,利用,三居室,楼层佳,南北通透,朝向良好,通风良好。实拍视频可在线查看。【户型介绍】3室2厅2卫,布局合理,功能区分明,生活动线流畅,无浪 面积。【装修情况】精装修,维护良好,拎包即可入住。【产权信息】商品房住宅,产权年限70年,产权类型为商品房住宅,手续齐全,交易安全。【周边配套】周边基础设施齐全,生活便捷,适合居住。
  • 业主心态
    【业主心态】房主因置换需求,诚意出售此房。手续完备,随时可看,业主度高,有议价。急售心态,期待快速成交。
  • 税费分析
    1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。
    首套144方以上契税按1.5%征收,
    二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3%

    2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    置业一套心仪的房子、不简单!平日工作繁忙,无瑕一一了解,不知从何选起? 深耕珠江新城豪宅多年,紧贴前线市场。用心聆听客户需求,给予建议,为客户匹适房源,节省您宝贵的时间。谢谢
  • 户型解读
    房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。房子地理位置优良,视野开阔,美景一览无余。房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。房子家私家电全,保养很好,干净、温馨,居家,拎包入住
房源图片
室内图
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户型图
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保利天汇小区信息
参考均价51745元/平米
同比去年↓17.64%
环比上月↓0.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率16.5%
容 积 率2.55
人车分流
总楼栋数44
总 户 数7166

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覃洪滨的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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