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3室2厅2卫

户型

94.21平米

建筑面积

28659元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

万科欧泊地图

区域

番禺万博

黎金连

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-12

核心卖点
【房源概述】2020年建成的二手房，精装修，维护良好。位于小区核心位置，环境优雅，绿化覆盖。小区内部设施齐全，道路规划合理，生活便捷。价格350万，购入年限满五，性价比高。适合追求高品质生活的家庭。
业主心态
业主诚心卖，人也非常和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
作为拥有2年以上从业经验的房产，我将全程陪伴您完成购房的每一步。从带看包接送、协助办理手续，到装修咨询、提供买卖建议，我将利用丰富的行业知识和控房能力，为您计算税及首付，为您设计科學的购
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科欧泊小区信息

参考均价40324元/平米

同比去年↓18.74%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率36.8%

容积率3.53

人车分流无

总楼栋数28

总户数5012

挂牌房源56 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科欧泊40324元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 89㎡

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周边配套

小区成交记录

黎金连的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎金连

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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