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保利天悦 新收 高层四房设计 南北通透 一线望江豪宅

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4室2厅3卫
户型
286平米
建筑面积
116399元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
保利天悦(距4号线万胜围站约701米)地图
区      域
张科

证件编号:GZ2019037312

从业信息卡

评分:3.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-12
  • 核心卖点
    保利天悦属于成熟小区,电梯房,私密性好,温馨舒适,客厅宽敞,采光好,近,交通便利,周边生活配套设施。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内

    1.5%,超过144平或是第二套房3%;

    2、印花税:房款的0.05%;

    3、交易费:3元/平方米;

    4、测绘费:1.36元/平方米;

    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物

    业管理完善。

    2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环

    境清净优雅,空气清新。

    3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒

    适便利。

    4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天

    看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商

    业街。

    6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散

    步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
保利天悦小区信息
参考均价160737元/平米
同比去年↓8.95%
环比上月↑0.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率2.47
人车分流
总楼栋数45
总 户 数5892

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张科的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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